【10月最新版】おトクまとめ

不動産投資

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不動産投資

不動産投資の融資にはどんな特徴がある?ローンを組む際のポイントもご紹介

不動産投資を始めようと思った場合、融資を受けて始めることになる人は少なくありません。現金一括で物件を購入するのではなく、頭金と融資を合わせて購入する場合が多い傾向にあります。融資を受けて不動産投資を始めたいと思っていても、不動産投資における...
不動産投資

不動産投資の利回り相場や高利回り物件の特性

不動産投資で必ず出てくる用語のひとつが「利回り」。不動産投資を始める際には、利回りの意味や計算方法を最低限知っておく必要があります。計算上では利回りが高いほど多くの収益を得られることになりますが、実際の不動産経営で必ずしも計算通りの利回りに...
不動産投資

マンション経営のメリットとリスクとは?長期的な安定経営を実現しよう!

マンション経営にはさまざまなメリットがある反面、リスクも存在します。リスクをよく理解できていないと、失敗をしてしまうこともあります。そのためメリットとリスクをよく理解して、マンション経営を行うことが大切です。ここでは、マンション経営において...
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不動産投資

なぜいまサラリーマンが不動産投資を始めるべきなのか?

年功序列や毎月の決まった給料によって、サラリーマンは安定しているというのが定説です。しかし、さまざまな社会情勢の変化もあり、サラリーマンは今後も安定した就業形態とも言えなくなってきました。そんなとき不動産投資を行っていれば、現在や将来につい...
不動産投資

不動産投資初心者でも大丈夫!不動産投資を始める前に知っておくべきポイントをご紹介!

「不動産投資によって、不労所得を得たい、資産形成をしたい」と思っても、どのように始めれば良いのかわからない、物件の選び方もわからない、という方もいるでしょう。そこでこの記事では、不動産投資を始める際に、最初に知っておくべきことをまとめて紹介...
不動産投資

不動産投資は計画性が大切不労所得がプラスに転じるまでの流れ

不動産投資は、しっかりと勉強して理解した上で行うことと、計画性を持って取り組むことがとても大切です。勉強の方法としてはセミナーに参加することや、本を読んで勉強するといった方法があります。あまり理解していない状態で不動産投資を行うと、大きな失...
不動産投資

不動産投資で節税できる仕組みとは!?

働いてお金を得ることで発生する税金。少しでも節税できたら嬉しいという方も多いでしょう。そういったことから、節税ができる「不動産投資」が注目を浴びています。しかし、節税となるメカニズムが分からず、不動産投資を始めるか悩んでいる方も多いのではな...
不動産投資

マンション経営で得られる収入とは【税金・経費の種類も解説】

「働かなくとも収入を得られるマンション経営は魅力的だ」と思う方もいるでしょう。一方で、ローンの支払いやどのような税金がかかるかなどわからないことも多いのではないでしょうか。この記事では、不動産投資をする上でかかる税金の種類や、税金を最小限に...
不動産投資

不動産投資で失敗しない失敗談から学ぶ成功のカギ

不動産投資は、長期的に経営することで資産を形成し、売却可能な実物資産と定期的な家賃収入を得られる投資です。しかし、ただ儲け話と思って何も知らずに不動産投資を行ってしまうと、経営がうまくいかないおそれがあります。不動産投資での失敗を回避するに...
不動産投資

不動産投資に確定申告は必要?書類や手続きの方法をご紹介

不動産投資で収入や支出があった場合、確定申告が必要かわからず困っていませんか。特に会社員をしながら不動産投資をしている方は、確定申告に馴染みがないため、わからないことも多いのではないでしょうか。そこでこの記事では不動産投資をはじめた際に確定...
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